Il primo errore da evitare è la confusione tra il prezzo di mercato di un fabbricato e il costo di ricostruzione ai fini assicurativi, la polizza casa indennizza il costo di ricostruzione del fabbricato escluso il valore dell’area. La stima del costo del fabbricato va calcolata considerando tutti gli oneri che dovrebbero essere sostenuti nella fase di costruzione. Determinanti sono sia la destinazione dell’immobile residenziale o commerciale/industriale sia la sua ubicazione e dalle influenze esterne sui costi per realizzarlo. Per arrivare al valore da assicurare si deve dunque partire dal costo medio al metro/cubo corrispondente alla categoria del fabbricato.